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Christian-Heinrich-Müller

Neubau-Eigentumswohnungen
in Dietenheim

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Dietenheim errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten nebst Fahrrad-, Außen- und Tiefgaragenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemüt-lich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNEINHEITEN

    16
  • WOHNFLÄCHE

    von 69 bis 102 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2025
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • TIEFGARAGENSTELLPLATZ

    20.000 €
Nach links wischen

Haus A

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A1
EG
2
69 m²
Download 315.000,00 € Verfügbar
A2
EG
2
69 m²
Download 315.000,00 € Verfügbar
A3
EG
3
88 m²
Download 395.000,00 € Verfügbar
A4
EG
4
102 m²
Download 455.000,00 € Verfügbar
A5
OG
2
84 m²
Download Reserviert
A6
OG
2
85 m²
Download 385.000,00 € Verfügbar
A7
OG
3
95 m²
Download 429.000,00 € Verfügbar
A8
OG
4
102 m²
Download 455.000,00 € Verfügbar

Haus B

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
B9
EG
2
69 m²
Download 315.000,00 € Verfügbar
B10
EG
2
69 m²
Download 315.000,00 € Verfügbar
B11
EG
3
88 m²
Download Reserviert
B12
EG
4
102 m²
Download 455.000,00 € Verfügbar
B13
OG
2
84 m²
Download 379.000,00 € Verfügbar
B14
OG
2
85 m²
Download 385.000,00 € Verfügbar
B15
OG
3
95 m²
Download 429.000,00 € Verfügbar
B16
OG
4
102 m²
Download 455.000,00 € Verfügbar

Brigitte Dobrovic - Exklusiv Wohnbau
Ihre Ansprechpartnerin

BRIGITTE DOBROVIC

0177 73 466 39

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In bester Lage

Leben in Dietenheim

Dietenheim ist eine kleine Stadt am südöstlichen Rand des Alb-Donau-Kreises in Baden Württemberg. Vereinsleben und Traditionspflege werden in Dietenheim groß geschrieben. Insgesamt gibt es über 50 Vereine aus den Bereichen Kultur, Sport und Soziales. Auch die Natur hat einiges zu bieten - der idyllisch gelegene z.B. Badesee lädt mit Kiosk und Spielplatz zum Verweilen und Baden ein und die Iller ist nur einen Katzensprung entfernt. Dietenheim bietet seinen Bewohnern insgesamt einen sehr hohen Freizeitwert und ist außerdem idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Oberschwaben, auf die Schwäbische Alb oder ins Allgäu.
  • Optimale Verkehrsanbindung

    Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die Häuser sind geografisch optimal gelegen. Die Autobahn 7 und die Bundesstraßen 28 und 30 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
  • Kultur

    Das historische Rathaus, die Stadtpfarrkirche St. Martin mit ihrem markanten Turm und das alte Fuggerschloss bilden ein ansprechendes Ensemble in der Kernstadt. Sehenswert ist außerdem das „Heilige Grab“, bei dem es sich um eine opulent bemalte Verkleidung aus dem 18. Jahrhundert handelt, mit welcher in den Wochen vor Ostern der Hochaltar der Pfarrkirche bedeckt wird. Dietenheim ist weit über die Grenzen hinaus als Fasnets-Hochburg bekannt. Besonders der große Umzug am Faschingssonntag lockt viele Gäste in die Stadt.
  • Bildung

    In Dietenheim sind drei Kindergärten sowie eine Grundschule angesiedelt. Im benachbarten Regglisweiler sind eine weitere Grundschule sowie eine Förderschule zu finden. Weiterführende Schulen gibt es u.a. in Illertissen, Vöhringen, Laupheim und Ulm.
  • Kitchen
  • Kultur
  • Kitchen

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar


Einkaufen
7 Minuten
Badesee
3 Minuten
Haltestelle
3 Minuten
Apotheke
14 Minuten

Kindergarten
7 Minuten
Grundschule
10 Minuten
Zentrum
12 Minuten
Restaurant
12 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-40-Standard

Energiesparende Luft- / Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

Bodenbelag inklusive

Reibeputz weiß inklusive

Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Moderner Fahrstuhl bis in die Tiefgarage

Zentral-Schließanlage

Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb

Balkone und Terrassen in verschiedene Ausrichtungen

Video-Gegensprechanlage