"Balken“

Neubau-Eigentumswohnungen
in Leichlingen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In Balken errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails.

Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit eigenem Garten oder Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung.

Wohnungen und Reihenhäuser

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNFLÄCHE

    von 73 bis 122 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2022
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • STELLPLATZ

    ab 12.500€

Wohneinheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
3
91 m²
Reserviert
A-02
EG
4
132 m²
499.900,00 € Verfügbar
A-03
EG
3
105 m²
399.900,00 € Verfügbar
A-04
OG
3
91 m²
Reserviert
A-05
OG
4
132 m²
519.900,00 € Verfügbar
A-06
OG
3
105 m²
419.900,00 € Verfügbar
A-07
DG
2
73 m²
325.000,00 € Verfügbar
A-08
DG
3
96 m²
429.900,00 € Verfügbar
A-09
DG
2
88 m²
379.900,00 € Verfügbar
Ihr Ansprechpartner

JUDITH VONDEBERG


0151 – 678 514 63

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Leichlingen

Balken liegt südlich des Leichlinger Zentrums an der Einmündung des Murbachs in die Wupper. Unser Neubau wird sich harmonisch in die bestehende dörfliche Struktur und die vorhandene Wohnbebauung einfügen. Sie ziehen in den bestehenden Ortskern und finden sofort alles vor, was angenehmes Wohnen ausmacht.

Was erwartet Sie vor der Haustür?
Ein freundlich modernes Stadtzentrum, dörflich gebliebene Ortschaften voll bergischer Heimeligkeit, Rad- und Wanderwege im Tal der Wupper, betörende Ausblicke von seinen Höhen weit übers Rheintal - die Stadt am Fuße des Bergischen Landes bietet mit ihrer Landschaft und attraktiven Freizeitangeboten, Raum für erholsames Wohnen.

  • Optimale Verkehrsanbindung

    Supermärkte, Bäcker und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe im Leichlinger Zentrum. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind zentral in Leichlingen.

    Genießen Sie Ihr Leben in einem idyllischen Dorf, aber dennoch zentral am Fuße des bergischen Landes. Köln und Düsseldorf liegen nur ca. 30 Minuten entfernt.

    Auch der Düsseldorfer Flughafen ist nur 40 km weit weg. So haben Sie alles vor der Haustüre, was komfortables Wohnen ausmacht.

  • Kitchen

Alles vor Ort

Fußläufig erreichbar

Supermarkt
11 Minuten
Kindergarten
19 Minuten
Grundschule
19 Minuten
Blütenbad
16 Minuten
Minigolfplatz
4 Minuten
Zentrum
20 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

Moderner Fahrstuhl

alle Wohnungen mit Balkon oder Terrassen

Energiesparende Heizungsanlage

Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläden im Wohn-, und Essbereich

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Keramiken von „Villeroy & Boch“

Video-Gegensprechanlage

Treppenhausbelag aus hochwertigem Granit

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