"Mühlenbergviertel“

Neubau-Eigentumswohnungen
in Duisburg.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In der Siedlung Mühlenbergviertel errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails.

Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit eigenem Garten oder Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung.

Wohnungen und Reihenhäuser

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNFLÄCHE

    von 71 bis 100 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2021
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • STELLPLATZ

    ab 7.500€

Wohneinheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
71 m²
Reserviert
A-02
EG
2
71 m²
Reserviert
A-03
1. OG
2
71 m²
249.000,00 € Verfügbar
A-04
1. OG
4
100 m²
349.000,00 € Verfügbar
A-05
1. OG
2
71 m²
249.000,00 € Verfügbar
A-06
2. OG
2
71 m²
Reserviert
A-07
2. OG
4
100 m²
349.000,00 € Verfügbar
A-08
2. OG
2
71 m²
249.000,00 € Verfügbar
A-09
SG
3
89 m²
325.000,00 € Verfügbar
A-10
SG
3
89 m²
325.000,00 € Verfügbar
Ihr Ansprechpartner

ANDREAS LÄMMERZAHL


0172 / 378 287 4

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Duisburg

Endlich, Leben im Mühlenbergviertel und rundherum.
Die Siedlung lebt von seiner zauberhaften Ruhe und idyllischen, ländlichen Lage. Vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet der angrenzende lebendige Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, der über die Rumelner „Allee“ Straße schnell erreichbar ist.

Das nahe liegende Naturschutzgebiet Rheinaue in Friemersheim erstreckt sich auf eine Länge von etwa 6.000 m zwischen Rheinufer und Deich vom Kuppengraben über den Hafen Rheinhausen ("Kruppscher Hafen") bis zur Stadtgrenze Krefeld. Das Erholungsgebiet lädt zum wandern ein und wird geprägt durch Obstwiesen, Hecken, Kopfbäume, Feldgehölze, und den Altrheinarm "Die Roos".

Somit bietet das Mühlenbergviertel eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Optimale Verkehrsanbindung

    Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Sie jederzeit mobil. Busse und Regionalbahnen bringen Sie in kurzer Zeit in naheliegende Städte wie Duisburg, Moers oder Krefeld.
  • Einkaufen

    Im Ortskern von Rumeln finden Sie eine ganze Reihe von öffentlichen Einrichtungen und Geschäften. Diese sind bequem zu erreichen.
  • Kinder und Jugend

    In dem angrenzenden Ortsteil Rumeln finden Sie alle Schulformen, Kindergärten und eine große Anzahl an Sportvereinen für ihre Kinder.

Alles vor Ort

Fußläufig erreichbar

Supermarkt
2 Km
Grundschule
15 Minuten
Bushaltestelle
2 Minuten
Naherholung „Toeppersee“
20 Minuten
Kindergarten
1.6 Km

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung

Zentral-Schliessanlage

Großzügige Balkone und Terrassen

Ein zusätzlicher Abstellraum im EG

Zusätzlicher Kinderwagen- und Rollatorraum im EG

Energiesparende Heizungsanlage

Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitäraustattung von „Villeroy & Boch“

Armaturen von Grohe und Hansgrohe

Parkettboden in den Wohnräumen inklusive

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